EDENOVO

VILLA GALA Selwo

VILLA GALA Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-24792
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
366 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект у районі Сельво пропонує сучасну віллу, розташовану в самому серці La Resina Golf, одного з найбільш перспективних районів Естепони. Будинок розміщений на ділянці площею 1128 м² у привілейованому природному середовищі, де спокій та приватність є ключовими характеристиками. Низька щільність забудови навколо гарантує збереження відкритих краєвидів та ексклюзивну атмосферу для мешканців.

Вілла площею 366 м² має два поверхи, на яких розташовані чотири спальні та три ванні кімнати. Внутрішній простір спроектований за принципом відкритого планування, що об'єднує вітальню, їдальню та кухню в єдину світлу зону. Панорамні вікна від підлоги до стелі стирають межі між будинком та садом, дозволяючи природному світлу вільно проникати в кожну кімнату та створюючи відчуття безмежного простору.

Архітектура будинку базується на чітких об'ємах та збалансованих пропорціях. Тераси є логічним продовженням внутрішніх приміщень, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року. Використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій будівництва робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій у нерухомість Іспанії.

Локація в районі Сельво забезпечує легкий доступ до інфраструктури: всього за кілька хвилин можна дістатися до Пуерто-Бануса, Марбельї та центру Естепони. Поруч розташовані престижні гольф-клуби, міжнародні школи, вишукані ресторани та пляжні зони. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між тихим життям на природі та близькістю до всіх зручностей сучасного міста.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:366 m²Ділянка:1128 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 2 595 000

106 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 090 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 090 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 950
Всього податків та зборів€ 277 950
Загальна вартість купівлі€ 2 872 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 595 000
Перший внесок30% (€ 778 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 816 500
Щомісячний платіж€ 9 093,83
Необхідний місячний дохід€ 30 312,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24792·EUR 2 595 000€ 7 090/м²