EDENOVO

Будинок в Selwo

Будинок в Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-25741
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
252 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в районі Сельво пропонує витончений середземноморський стиль життя в одному з найпрестижніших куточків Естепони. Розташована в межах ексклюзивного закритого комплексу лише на 17 будинків поруч із гольф-клубом La Resina, нерухомість гарантує приватність та безпеку. Нещодавно проведена повна реновація із використанням матеріалів преміум-класу перетворила цей будинок на сучасний шедевр, де кожен елемент продуманий для максимального комфорту мешканців.

Внутрішній простір площею 250 м² вражає своєю світлістю завдяки великим вікнам. Основний рівень включає відкриту вітальню, поєднану з сучасною кухнею, чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати. Унікальною особливістю об'єкта є цокольний поверх площею 96 м². Це повністю автономний простір, який можна перетворити на окрему квартиру для гостей, ігрову зону або домашній офіс, що робить будинок надзвичайно функціональним для великої родини.

Будинок оснащений за останнім словом техніки: встановлено сонячні панелі для енергоефективності, систему кондиціонування повітря, пом'якшувач води та комплексну систему сигналізації. На приватній парковці передбачено зарядку для електромобілів. Окрім власного саду площею 85 м², мешканці мають доступ до двох спільних басейнів у доглянутих садах комплексу, що створює атмосферу курорту цілий рік.

Локація в Сельво ідеально підходить для тих, хто цінує активний відпочинок та близькість до природи. Поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи та піщані пляжі «Нової Золотої Милі». Завдяки зручному транспортному сполученню з Марбельєю та Пуерто-Банусом, ця вілла є чудовим вибором як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість Іспанії з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:252 m²Ділянка:85 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 770 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 770 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25741·EUR 950 000€ 3 770/м²