EDENOVO

Суміжний будинок в The Golden Mile

Суміжний будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-10256
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
373 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок у закритому комплексі Vilas 12 на Золотій Милі у Марбельї — це втілення середземноморської елегантності та технологічної досконалості. Розташована лише в кількох хвилинах ходьби від набережної та престижного курорту Puente Romano, нерухомість пропонує унікальне поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури регіону. Будинок є частиною бутикової колекції з 12 вілл, що забезпечує атмосферу елітного клубу для обраних.

Планування охоплює чотири рівні, об'єднані приватним ліфтом. Серцем оселі є вітальня з подвійною висотою стелі та внутрішнім патіо з оливковим деревом, що наповнює простір природним світлом. На основному поверсі розташована відкрита кухня з дубовими фасадами та простора обідня зона. Верхній рівень відведено під три спальні з власними ванними кімнатами, де головна майстер-спальня вражає панорамним склінням з видом на море та дизайнерською ванною.

Об’єкт обладнаний за останнім словом техніки: підігрів підлоги у всьому будинку, сучасне кондиціонування та камін створюють комфорт у будь-яку пору року. На даху розташована величезна тераса площею 240 м² з приватним басейном та зоною для відпочинку під перголою, звідки відкриваються види на море, порт та гольф-поля. Це ідеальне місце для сімейних вечерь під зоряним небом Марбельї.

Завдяки розташуванню на Золотій Милі, власники мають швидкий доступ до міжнародних шкіл, елітних тенісних клубів та найкращих ресторанів узбережжя. Безпека гарантується цілодобовою охороною комплексу та вбудованою системою сигналізації. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або надійний актив для інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:373 m²Тераса:240 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:New ConstructionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 6 300 000

258 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 16 890 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 16 890 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 619 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 63 000
Всього податків та зборів€ 685 500
Загальна вартість купівлі€ 6 985 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 300 000
Перший внесок30% (€ 1 890 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 410 000
Щомісячний платіж€ 22 077,5
Необхідний місячний дохід€ 73 591,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10256·EUR 6 300 000€ 16 890/м²