EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-15696
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
551 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця виняткова сучасна вілла розташована в престижному районі Lomas del Rey на Золотій Милі в Марбельї. Це ідеальний варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає поєднання високої якості будівництва з доступом до всієї необхідної інфраструктури. Будинок знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує приватність і спокій, залишаючись при цьому в пішій доступності до магазинів, пляжів та центру міста.

Житлова площа 551 м² включає 4 великі спальні та 5 розкішних ванних кімнат. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням натурального дерева для підлоги та великих панорамних вікон. Кухня відкритого планування обладнана новітньою технікою, а простора вітальня має вихід до терас. У будинку передбачені спеціальні зони для відпочинку: кінозал, ігрова кімната та винний льох, що робить його ідеальним місцем для сімейного дозвілля та прийому гостей.

Зовнішній простір вражає своєю масштабністю: тераси загальною площею 2210 м² дозволяють насолоджуватися видами на море, гори та порт. На ділянці 743 м² розташований приватний басейн та сад з автоматичною системою поливу. Будинок оснащений системою «розумний дім», підігрівом підлоги по всій площі, кондиціонерами та ліфтом, що забезпечує максимальний рівень комфорту в будь-яку пору року.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до кращих гольф-полів регіону, міжнародних шкіл та порту. Наявність приватного гаража та комор додає практичності, а статус «нова нерухомість» гарантує відсутність додаткових витрат на ремонт. Ця вілла є чудовим прикладом сучасного середземноморського житла, де кожна деталь спрямована на створення затишку та підкреслення високого статусу власника.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:551 m²Тераса:2210 m²Ділянка:743 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South West

Краєвиди

ГориСадБасейнStreet

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

ГаражТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 5 400 000

221 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 800 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 800 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 529 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 000
Всього податків та зборів€ 586 500
Загальна вартість купівлі€ 5 986 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 400 000
Перший внесок30% (€ 1 620 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 780 000
Щомісячний платіж€ 18 923,57
Необхідний місячний дохід€ 63 078,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15696·EUR 5 400 000€ 9 800/м²