EDENOVO

Суміжний будинок в The Golden Mile

Суміжний будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-26508
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
194 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий стиль життя на узбережжі з цим напівбудинком на продаж, розташованим на знаменитій Золотій Милі Марбельї. Ця нерухомість входить до складу закритої спільноти, пропонуючи неперевершену приватність та **прямий доступ до пляжу та променаду**. Розташування ідеальне для тих, хто цінує зручність та розкіш, дозволяючи легко дістатися до Puente Romano, Marbella Club та Puerto Banús, а також до численних ресторанів та магазинів.

Площа будинку становить 194 м², а ділянка – 201 м², з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, що забезпечує комфортне проживання. На першому поверсі розташована простора вітальня відкритого планування, їдальня та повністю обладнана сучасна кухня, які плавно переходять у приватний сад. Цей простір ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі та розваг. Додатково, на цьому поверсі є гостьова спальня з власною ванною кімнатою та гостьовий туалет.

На верхньому поверсі розташовані ще дві спальні-люкс, обидві з яких мають **панорамний вид на море**. Головна спальня оснащена гардеробною кімнатою та приватною ванною кімнатою. Друга спальня на цьому рівні має вихід на велику терасу площею 120 м² з лаунж-зоною та баром, ідеальну для насолоди заходами сонця. Будинок оснащений **кондиціонуванням повітря**, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.

Життя у цій резиденції на Золотій Милі гарантує доступ до всіх необхідних зручностей: від престижних шкіл та магазинів до медичних закладів та транспортних розв'язок. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне життя біля моря з активним соціальним життям та культурними можливостями Марбельї. Наявність закритої спільноти додає відчуття безпеки та ексклюзивності.

Цей напівбудинок являє собою рідкісну можливість придбати повністю відремонтовану нерухомість у одному з **найпрестижніших місць** Коста-дель-Соль, пропонуючи високу якість життя та значний потенціал для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:194 m²Тераса:120 m²Ділянка:201 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 5 995 000

245 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 30 902 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 30 902 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 588 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 950
Всього податків та зборів€ 651 950
Загальна вартість купівлі€ 6 646 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 995 000
Перший внесок30% (€ 1 798 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 196 500
Щомісячний платіж€ 21 008,67
Необхідний місячний дохід€ 70 028,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26508·EUR 5 995 000€ 30 902/м²