EDENOVO

Суміжний будинок в The Golden Mile

Суміжний будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 11
EDN-146291
У продажу
На ринку з 22 жовт. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
275 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у районі Ріо-Верде-Плайя вирізняється рідкісною особливістю — наявністю доступу з двох паралельних вулиць, що забезпечує мешканцям додаткову приватність та зручність пересування. Будинок зведений у традиційному андалузькому стилі з характерним вхідним патіо, що веде до світлих інтер'єрів з мармуровою підлогою. Це поєднання класичної архітектури та функціонального простору створює ідеальні умови для життя всього за декілька кроків від узбережжя Середземного моря.

Простір цього напівприватного будинку розподілений на два рівні. На нижньому поверсі знаходиться простора вітальня-їдальня, яка плавно переходить у приватний сад, а також повністю обладнана кухня та дві спальні. Верхній поверх займає головна спальня з вбудованими шафами та виходом на великі тераси південно-західної орієнтації. Таке розташування дозволяє максимально використовувати природне освітлення та насолоджуватися м'яким кліматом Марбельї.

Важливою перевагою об'єкта є окремий гостевий апартамент, що має власну кухню, ванну кімнату та терасу. Це ідеальне рішення для розміщення гостей або персоналу. До послуг власників також приватна сауна, власний басейн серед зрілого саду та гараж на два автомобілі з прямим доступом до будинку. Система безпеки включає сигналізацію та відеодомофон, що гарантує спокійне проживання.

Локація в Ріо-Верде-Плайя на Золотій Милі є однією з найбільш затребуваних у Марбельї завдяки близькості до пляжу та пішій доступності до гавані Пуерто-Банус. Поруч розташовані елітні заклади, школи та спортивні центри. Цей будинок — це ексклюзивна пропозиція на березі моря, яка поєднує в собі середземноморський шарм та високий інвестиційний потенціал у найпрестижнішому регіоні Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:275 m²Тераса:50 m²Ділянка:390 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 2 900 000

118 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 545 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 545 / m²
База порівняння
81 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 475 / m²
Типовий діапазон
€ 5 450 – 9 211 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
115 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 750 000 – 6 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 279 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 000
Всього податків та зборів€ 311 500
Загальна вартість купівлі€ 3 211 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 900 000
Перший внесок30% (€ 870 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 030 000
Щомісячний платіж€ 10 162,66
Необхідний місячний дохід€ 33 875,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-146291·EUR 2 900 000€ 10 545/м²