EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11639
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
240 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в престижному районі The Golden Mile пропонує комфортне проживання на одному рівні, що є рідкістю для об'єктів такого класу. Південна орієнтація будинку забезпечує чудову інсоляцію, а розташування в урбанізації Ла-Кароліна дозволяє насолоджуватися тишею, перебуваючи всього в декількох хвилинах від Марбельї та Пуерто-Бануса. Велика ділянка площею 1170 м² створює відчуття простору та приватності.

Планування будинку включає світлу вітальню, напіввідокремлену їдальню та затишний кабінет. Спальна зона винесена в окреме крило для максимального спокою мешканців. Головна спальня обладнана власною гардеробною кімнатою та ванною. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має прямий доступ до паркувального майданчика через господарське приміщення, що дуже зручно у повсякденному побуті.

На території саду з фруктовими деревами розташований великий басейн та професійна зона для барбекю зі склепінчастою стелею, яка стане центром сімейних вечорів. Особливу цінність має можливість розширення площі будинку на 80 м². Будинок утримується в ідеальному стані та готовий до проживання без додаткових вкладень.

Локація ідеально підходить для сімей з дітьми завдяки близькості до найкращих міжнародних шкіл та пляжів. Усі необхідні сервіси знаходяться в пішій доступності. Наявність гаража та додаткових місць для паркування двох автомобілів забезпечує комфорт для власників та їхніх гостей у самому серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:240 m²Тераса:25 m²Ділянка:1170 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 800 000

114 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 667 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 269 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 000
Всього податків та зборів€ 300 500
Загальна вартість купівлі€ 3 100 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 800 000
Перший внесок30% (€ 840 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 960 000
Щомісячний платіж€ 9 812,22
Необхідний місячний дохід€ 32 707,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11639·EUR 2 800 000€ 11 667/м²