EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-16793
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
550 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла з південною орієнтацією розташована в елітному житловому комплексі Village Las Lomas de Magna Marbella на знаменитій «Золотій милі». Закрита територія з цілодобовою охороною, тропічними садами та двома басейнами забезпечує атмосферу спокою та безпеки. Об'єкт є ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість під реновацію, щоб створити дім своєї мрії в престижному районі Марбельї.

Планування будинку охоплює три рівні, які сполучаються приватним ліфтом. На головному поверсі розташовані вітальня з виходом до саду, кухня, їдальня та спальня з власною ванною кімнатою. Верхній поверх займають дві майстер-спальні з виходом на простору терасу площею 128 м², звідки відкриваються краєвиди на море та гольф-поля. Цокольний поверх пропонує дві додаткові кімнати, велику залу вільного призначення та гараж на два автомобілі.

Серед технічних переваг — підігрів підлоги, система кондиціонування та розумний дім. Висока якість будівельних матеріалів та наявність сучасних комунікацій дозволяють провести оновлення інтер'єру без значних структурних змін. Загальна площа забудови у 550 м² надає достатньо простору для комфортного життя великої родини.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів, міжнародних шкіл та супермаркетів, що знаходяться лише за 5 хвилин їзди. Це чудова можливість придбати нерухомість у серці Золотої милі, поєднуючи приватність закритого комплексу з близькістю до всієї інфраструктури міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:550 m²Тераса:128 m²Ділянка:550 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South

Краєвиди

МореСад

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16793·EUR 2 750 000€ 5 000/м²