EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-16784
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
548 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла на Золотій Милі в Марбельї втілює сучасний середземноморський стиль життя. Розташована в межах престижного комплексу Puente Romano, вона пропонує власникам унікальне поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури узбережжя.

Будинок площею 548 м² має чотири спальні та чотири ванні кімнати, спроектовані за принципом відкритого простору. Великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення, а тераса площею 141 м² стає природним продовженням вітальні. Кухня та обідня зона обладнані за останнім словом техніки для комфортного сімейного побуту.

Серед технічних переваг — система автоматизації житла, енергоефективні технології та тренажерний зал. На приватної ділянці площею 558 м² розкинувся доглянутий сад з басейном та зоною для барбекю. Верхній рівень пропонує джакузі з панорамними видами на море та околиці.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та активне дозвілля. Пляж знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, а поруч розташовані елітні гольф-поля, порти та кращі школи регіону. Це надійний вибір для довгострокового володіння нерухомістю в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:548 m²Тераса:141 m²Ділянка:558 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореСад

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 10 900 000

446 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 10 995 000
Ціна за м²
€ 19 891 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 19 891 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 079 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 109 000
Всього податків та зборів€ 1 191 500
Загальна вартість купівлі€ 12 091 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 900 000
Перший внесок30% (€ 3 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 630 000
Щомісячний платіж€ 38 197,58
Необхідний місячний дохід€ 127 325,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16784·EUR 10 900 000€ 19 891/м²