EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 47
EDN-15299
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
14Спальні
12Ванні
2100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Cascada de Camoján, розташована на славетній Золотій Милі, є втіленням розкоші та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Маєток площею 2100 м² збудований на підвищеній ділянці площею понад 7000 м², звідки відкриваються захоплюючі панорамні види на море. Комплекс складається з головного будинку, з’єднаного з ним гостьового будинку та окремої автентичної фінки, що разом пропонують 14 спалень та 12 ванних кімнат, створюючи ідеальні умови для великої родини або прийому поважних гостей.

Центральним елементом головної резиденції є парадний хол з подвійною висотою стелі та величними подвійними сходами. Планування передбачає простору вітальню, кабінет, тренажерний зал та кухню, що з’єднана з гаражем через господарське приміщення. Особливої уваги заслуговує зона розваг: обідня зала на 12 осіб межує з елегантним внутрішнім баром, який має прямий вихід до відкритого бару на терасі. Гостьовий будинок на 7 спалень має власні три кухні, що забезпечує повну автономність мешканців.

Зовнішня інфраструктура вражає: 500 м² терас, два незалежні басейни з підігрівом та розкішні сади. Для любителів активного відпочинку передбачено власний тенісний корт на території окремої фінки. Система безпеки працює цілодобово, а для автомобілів передбачено підземний паркінг, два наземні гаражі та додаткові місця на території для 10 машин. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують центральне опалення, кондиціонери та затишні каміни.

Окрім неперевершених житлових умов, цей об'єкт має високий інвестиційний потенціал завдяки можливості поділу ділянки на шість окремих лотів для будівництва нових вілл. Це стратегічне вкладення капіталу в найбільш престижній локації Марбельї, що гарантує збереження та примноження вартості. Близькість до центру міста, елітних шкіл та кращих пляжів робить цей маєток унікальною пропозицією на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:2100 m²Тераса:500 m²Ділянка:7198 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 19 850 000

813 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 452 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 452 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
45 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 19 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 974 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 198 500
Всього податків та зборів€ 2 176 000
Загальна вартість купівлі€ 22 026 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 19 850 000
Перший внесок30% (€ 5 955 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 13 895 000
Щомісячний платіж€ 69 561,65
Необхідний місячний дохід€ 231 872,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15299·EUR 19 850 000€ 9 452/м²