EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-16394
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
686 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в елітному районі La Capellania є втіленням розкоші на Золотій Мілі Марбельї. Будинок загальною площею 686 м² пропонує простір та приватність, які важко знайти в такому центральному місці. Оточена екзотичними садами, нерухомість забезпечує ідеальні умови для сімейного життя або престижного відпочинку під іспанським сонцем, поєднуючи класичну елегантність із сучасними технологічними рішеннями.

Інтер'єр вілли вражає продуманим плануванням: шість просторих спалень та п'ять ванних кімнат доповнені гостьовим санвузлом. Особливої уваги заслуговує кухня відкритого плану, оновлена у 2024 році, яка оснащена технікою преміум-класу. Вітальня з мармуровою підлогою та каміном наповнена світлом завдяки великим вікнам, створюючи затишну атмосферу для вечірніх зібрань. Для зручності мешканців у будинку встановлено приватний ліфт, що з'єднує всі рівні будівлі.

Зовнішній простір включає тераси площею 77 м² з чарівними видами на море, де можна організувати обідню зону на свіжому повітрі. Додаткові зручності включають окремий кабінет для роботи, пральню та гараж на чотири автомобілі. Безпека гарантується закритою територією комплексу з сигналізацією. Мешканці мають доступ до доглянутих громадських садів та великого басейну, що є частиною закритої резиденції з охороною.

Розташування на Золотій Мілі забезпечує близькість до найкращих міжнародних шкіл, піщаних пляжів та розкішної гавані Пуерто-Банус. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та розвинену інфраструктуру: магазини, гольф-клуби та медичні центри знаходяться в лічених хвилинах їзди. Така вілла є не лише комфортним житлом, а й надійним об'єктом для довгострокового збереження капіталу в одному з найбільш стабільних ринків нерухомості Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:686 m²Тераса:77 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 207 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 207 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16394·EUR 2 200 000€ 3 207/м²