EDENOVO

Будинок в The Golden Mile

Будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-24525
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
746 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий суміжний будинок на Золотій Милі розташований у престижному комплексі Meisho Hills, що знаходиться в межах закритої громади Сьєрра-Бланка. Завдяки унікальному розташуванню на розі, об'єкт пропонує максимальну приватність та панорамні краєвиди на Середземне море та гори. Це одна з найбільших одиниць у забудові, що поєднує в собі переваги просторої вілли та зручність сучасного житлового комплексу.

Загальна площа 746 м² охоплює чотири рівні, включаючи підвал, перший та другий поверхи, а також терасу-солярій на даху. В будинку сплановано чотири спальні з власними ванними кімнатами та додатковий гостьовий туалет. Простора вітальня з високими стелями виходить до приватної зони з басейном. Величезний підвал площею понад 400 м² може бути трансформований у зону розваг, власний спортзал або домашній кінотеатр, залежно від потреб родини.

Будинок обладнаний системою підігріву підлоги по всій площі та великими вікнами, що забезпечують чудове природне освітлення. Власники мають доступ до інфраструктури комплексу: двох басейнів, спа-центру з сауною та ландшафтних садів. Приватний гараж розрахований на три автомобілі. Наявність діючої туристичної ліцензії та готового архітектурного проекту реновації, який входить у вартість, робить цю пропозицію вигідною для інвесторів.

Локація в районі Сьєрра-Бланка вважається найбільш елітною в Марбельї, забезпечуючи швидкий доступ до міжнародних шкіл, піщаних пляжів та розкішної інфраструктури Пуерто-Банус. Ця нерухомість є ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для високоприбуткової оренди, пропонуючи винятковий рівень комфорту та безпеки в самому серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:746 m²Ділянка:117 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}A
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 619 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 619 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24525·EUR 2 700 000€ 3 619/м²