EDENOVO

Будинок в The Golden Mile

Будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-26595
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
555 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе неперевершений рівень розкоші в цій вишуканій окремій віллі, EDN-26595, з шістьма спальнями, розташованій у престижному районі Lomas de Magna Marbella на Золотій Милі. Ця резиденція, орієнтована на південний захід, пропонує ідеальне поєднання витонченого дизайну та спокійної приватності, ідеально підходить для тих, хто шукає розкішний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в безпечному закритому комплексі з цілодобовою охороною, мешканці користуються перевагами пишних тропічних садів та двох просторих спільних басейнів, створюючи ексклюзивне та спокійне середовище.

Продумане планування вілли охоплює три елегантні поверхи, максимально використовуючи простір та світло. Головний поверх зустрічає вас великим вхідним холом, що веде до просторої вітальні з прямим виходом на напівкриту терасу – ідеальне місце для обіду на свіжому повітрі та відпочинку. Тропічний сад має додаткові зони для обіду та відпочинку, а також приватний вихід до спільного басейну. Цей рівень також включає світлу спальню з власною ванною кімнатою, велику, повністю обладнану кухню та зручний гостьовий туалет, забезпечуючи комфорт та функціональність для повсякденного життя та розваг.

Піднімаючись на верхній поверх, ви знайдете три просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Сонячна тераса на цьому рівні пропонує частковий вид на море, створюючи приватний куточок для насолоди середземноморським кліматом. Просторовий цокольний поверх призначений як для відпочинку, так і для практичності, тут розташовані дві додаткові спальні з ванними кімнатами, кімната для розваг та ігор, пральня. Для максимального розслаблення цокольний поверх також включає оздоровчі зручності з сауною та хамамом. Цей чудовий будинок також має приватний ліфт для безперешкодного доступу до всіх рівнів та гараж, що вміщує до чотирьох автомобілів.

Побудована з використанням найякісніших матеріалів та оздоблення, ця вілла надає чисте полотно для персоналізації відповідно до ваших точних специфікацій. Її відмінне розташування дозволяє легко дістатися до найкращих зручностей Марбельї, включаючи супермаркети, магазини, ресторани та школи. Любителі гольфу оцінять близькість до полів світового класу, а до незайманих пляжів всього п'ять хвилин їзди. З підігрівом підлоги по всій віллі та інтегрованим кондиціонуванням повітря комфорт забезпечується цілий рік, що робить цю нерухомість чудовим вибором для постійного проживання або розкішного будинку для відпочинку. З вілли відкривається панорамний вид на море, а також вид на поле для гольфу та порт з різних точок огляду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:555 m²Ділянка:500 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 3 150 000

129 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 676 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 676 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 304 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 500
Всього податків та зборів€ 339 000
Загальна вартість купівлі€ 3 489 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 150 000
Перший внесок30% (€ 945 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 205 000
Щомісячний платіж€ 11 038,75
Необхідний місячний дохід€ 36 795,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26595·EUR 3 150 000€ 5 676/м²