EDENOVO

Будинок в Torremolinos

Будинок в Torremolinos - Main Photo
1 / 1
EDN-22542
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
210 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в елітному районі Монтемар, Торремолінос, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість з великим потенціалом для персоналізації. Розташована на підвищенні, вона пропонує вражаючі види на море та спокійну атмосферу, характерну для найкращих житлових зон узбережжя Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому в пішій доступності до всієї міської інфраструктури.

Головний будинок має зручне планування: три спальні, ванна кімната та гостевий туалет. Через затишний внутрішній дворик мешканці потрапляють до кухні та світлої вітальні, яка є справжнім серцем дому. Вітальня має прямий вихід до саду, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та краєвидами прямо з власного помешкання.

Особливістю цієї нерухомості є наявність двох додаткових житлових одиниць. Окремі апартаменти в саду з власною терасою ідеально підходять для гостей, а ще один невеликий будиночок з кухнею та вітальнею на рівні в'їзду може використовуватися як житло для персоналу або орендний бізнес. Загальна площа забудови становить 210 м², що надає достатньо простору для реалізації сучасних архітектурних рішень.

Об'єкт потребує повної реновації, що відображено в його ціні та робить його вигідною інвестицією. Монтемар пропонує чудовий доступ до пляжів, міжнародних шкіл та аеропорту Малаги. Це чудова можливість створити сучасну середземноморську віллу за власним смаком у районі, де вартість нерухомості стабільно зростає.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:210 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos
Ціна продажу

€ 734 000

30 094 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 495 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 495 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 734 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 340
Всього податків та зборів€ 72 540
Загальна вартість купівлі€ 806 540

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 734 000
Перший внесок30% (€ 220 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 513 800
Щомісячний платіж€ 2 572,2
Необхідний місячний дохід€ 8 574,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22542·EUR 734 000€ 3 495/м²