EDENOVO

Окрема вілла в Torrox

Окрема вілла в Torrox - Main Photo
1 / 33
EDN-25746
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
132 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Торроксі відкриває нові можливості для життя в гармонії з природою Андалусії. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з території відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море та навколишні гори. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокій заміського будинку, не відмовляючись від близькості до розвиненої інфраструктури узбережжя.

Будинок площею 132 м² має продумане планування: три затишні спальні, дві ванні кімнати та простору вітальню, що є центром оселі. Наявність каміна та кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Велика тераса площею 50 м² стане вашим улюбленим місцем для відпочинку, де можна насолоджуватися морським бризом та неймовірними заходами сонця.

Ділянка площею майже 50 соток є справжнім фруктовим садом: тут ростуть 80 дерев манго, 25 авокадо, а також цитрусові та оливкові дерева. Встановлена система поливу та наявність прав на воду значно спрощують догляд за територією. Розважальна зона включає приватний басейн, літню кухню для барбекю та оригінальне поле для міні-гольфу, що додає об'єкту особливого шарму.

Вілла розташована всього в 10 хвилинах їзди від Торрокс-Пуебло по хорошій бетонній дорозі. Хоча об'єкт потребує певного оновлення, його потенціал як для власного проживання, так і для здачі в оренду є надзвичайно високим. Панорамні краєвиди та велика власна територія роблять цю нерухомість вигідною інвестицією в якість життя на півдні Іспанії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:132 m²Тераса:50 m²Ділянка:4985 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:TorroxРайон/Місто:Torrox

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Sea
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 652 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 652 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25746·EUR 350 000€ 2 652/м²