EDENOVO

Будинок в Vélez-Málaga

Будинок в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-11106
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
796 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична нерухомість у місті Велес-Малага є втіленням комфорту та стратегічного планування на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на ділянці площею 921 м², вона об'єднує два окремих будинки та комерційне приміщення, що відкриває широкі можливості як для особистого проживання, так і для отримання стабільного доходу. Краєвиди на порт та близькість до центру міста додають особливого шарму цьому об'єкту.

Головний будинок розрахований на сучасну родину: перший поверх займає простора вітальня з відкритою кухнею, а на другому рівні розташовані чотири спальні, робочий кабінет та ігрова зона. Друга резиденція забезпечує зручність проживання на одному рівні, маючи три спальні та окрему кухню. Така конфігурація дозволяє декільком поколінням родини жити поруч, зберігаючи при цьому повну автономність та приватність.

Зовнішня територія спроектована для активного відпочинку та соціального життя. Тут ви знайдете власний басейн великого розміру, критий паркінг на чотири авто та професійно обладнану зону барбекю з каміном. Загальна площа забудови у 796 м² дозволяє кожному члену родини знайти свій куточок для релаксації або хобі. Наявність майстерні та складських приміщень додає практичності цьому розкішному маєтку.

Окремим активом є комерційне приміщення з незалежним входом, що наразі здається в оренду та приносить стабільний прибуток. Це ідеальний варіант для підприємців, які шукають місце для офісу, студії або творчої майстерні поруч із домом. Завдяки вигідному розташуванню у Велес-Малазі, власники мають швидкий доступ до найкращих пляжів, гольф-полів та міжнародних шкіл регіону.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:796 m²Ділянка:921 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga
Ціна продажу

€ 990 000

40 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 244 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 244 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 900
Всього податків та зборів€ 100 700
Загальна вартість купівлі€ 1 090 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 990 000
Перший внесок30% (€ 297 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 693 000
Щомісячний платіж€ 3 469,32
Необхідний місячний дохід€ 11 564,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11106·EUR 990 000€ 1 244/м²