EDENOVO

Земельна ділянка в Alora

Земельна ділянка в Alora - Main Photo
1 / 8
EDN-18081
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
60 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора земельна ділянка в передмісті Алори пропонує унікальну можливість для тих, хто планує інвестувати в сільськогосподарський сектор Іспанії або шукає велику територію для приватного використання. Площа у 47 500 м² дозволяє реалізувати масштабні проекти в оточенні автентичної природи Андалусії, де традиції гармонійно поєднуються з сучасним рівнем комфорту.

Головною перевагою ділянки є насадження з 700 дерев авокадо, що вже ростуть на цій родючій землі. Для господарських потреб на території передбачено складське приміщення площею 60 м². Наявність готової інфраструктури дозволяє розпочати роботу без додаткових капітальних витрат на першочергові споруди для зберігання обладнання чи інвентарю.

Об’єкт повністю забезпечений критично важливими комунікаціями: підключено електрику, а система водопостачання включає дві власні свердловини та резервуар ємністю 300 000 літрів. Це гарантує автономність та стабільність поливу, що є ключовим фактором для успішного вирощування авокадо в кліматичних умовах провінції Малага.

Алора — це живе іспанське містечко з усією необхідною інфраструктурою, включаючи лікарні, супермаркети та спортивні зали, що розташоване лише за кілька хвилин їзди. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, а до сонячних пляжів Торремоліноса можна дістатися за 40 хвилин. Це ідеальний варіант для поєднання аграрного бізнесу з життям у спокійному, екологічно чистому районі поблизу узбережжя Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:60 m²Ділянка:47500 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora
Ціна продажу

€ 200 000

8 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 240 000
Ціна за м²
€ 3 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 333 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 000
Всього податків та зборів€ 20 200
Загальна вартість купівлі€ 220 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 200 000
Перший внесок30% (€ 60 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 140 000
Щомісячний платіж€ 700,87
Необхідний місячний дохід€ 2 336,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18081·EUR 200 000€ 3 333/м²