EDENOVO

Житлова ділянка в Benalmadena

Житлова ділянка в Benalmadena - Main Photo
1 / 3
EDN-17318
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця житлова ділянка в Бенальмадені площею 4 420 м² відкриває значні можливості для девелопменту на узбережжі Коста-дель-Соль. Земля має статус фіналіста, що дозволяє розпочати будівництво без тривалих бюрократичних затримок.

Важливою перевагою є наявність готового проекту та ліцензії на будівництво 31 об'єкта житла. Загальна площа забудови становить 3 010 м², що дозволяє комбінувати різні типи нерухомості: від багатоквартирних будинків до розкішних окремих вілл.

Ділянка межує з гольф-полем, що забезпечує фронтальний вид на море та зелені зони. Завдяки особливостям ландшафту, ці панорами залишаться відкритими назавжди, що є критичним фактором для ліквідності майбутніх резиденцій.

Інфраструктура району включає найкращі пляжі, порти та зручне сполучення з аеропортом Малаги. Це ідеальне місце для створення сучасного житлового комплексу, який відповідає високим стандартам якості та комфорту для міжнародних покупців.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:— m²Ділянка:4420 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf Views

Особливості

Sea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 3 800 000

155 800 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 369 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 000
Всього податків та зборів€ 410 500
Загальна вартість купівлі€ 4 210 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 800 000
Перший внесок30% (€ 1 140 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 660 000
Щомісячний платіж€ 13 316,59
Необхідний місячний дохід€ 44 388,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17318·EUR 3 800 000