Житлова ділянка в Benalmadena

Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка площею 6000 м² в районі Сантанджело-Норте, Бенальмадена. Це стратегічна локація на узбережжі Коста-дель-Соль, яка активно розвивається та привертає увагу великих девелоперів. Повністю урбанізована територія готова до будівництва, що робить її ідеальним вибором для створення сучасного житлового кварталу, який відповідатиме найвищим стандартам комфорту та якості життя в сонячній Іспанії.

Параметри забудови дозволяють реалізувати амбітний проект із загальною площею будівництва 5427,24 м². Згідно з містобудівними нормами (коефіцієнт 0,9045), тут можна звести житловий комплекс на 54 квартири висотністю у три поверхи (нижній плюс два), а також комерційне приміщення. Максимальна площа забудови ділянки становить 70%, що залишає достатньо простору для ландшафтного дизайну, відкритих терас та зон загального користування.

Ділянка забезпечена всіма необхідними інженерними мережами: підведено електропостачання, водопровід та каналізацію. Розташування в зоні, що консолідується, гарантує сучасне сусідство та розвинену інфраструктуру. Велика площа у 6000 м² відкриває можливості для проектування житла з панорамними видами, що є надзвичайно важливим фактором для нерухомості в регіоні Бенальмадена.

Логістична перевага об'єкта незаперечна: прямий доступ до автомагістралі A-7 забезпечує швидке сполучення з аеропортом Малаги (15 хвилин) та Марбельєю. У безпосередній близькості знаходяться міжнародні школи, приватні медичні центри, торгові комплекси та ресторани. До піщаних пляжів та яхтових марин можна дістатися за лічені хвилини, що робить локацію привабливою для сімейного проживання та відпочинку.

Інвестиційна привабливість Сантанджело-Норте підтверджується стабільним зростанням ринку на 15% за останні роки. Очікувана рентабельність проекту становить 20-30% протягом п’ятирічного циклу. Враховуючи дефіцит якісних ділянок під забудову на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Бенальмадені є винятковою нагодою для капіталовкладень з високим потенціалом зростання вартості.