Ділянка в Casares

Пропонується унікальна інвестиційна можливість у Касаресі – земельна ділянка під житлову забудову площею 2 450 м², розташована у кроковій доступності від моря. Ця локація на узбережжі Коста-дель-Соль поєднує в собі престиж гольф-курортів та спокій середземноморського життя. Ділянка знаходиться всього за 200 метрів від пляжу, що є критично важливим фактором для високої рентабельності майбутнього проєкту та привабливості для кінцевих покупців.

Земельна ділянка має загальну площу забудови 2 222 м², що дозволяє реалізувати проєкт на 18 будинків. Нормативи дозволяють будівництво двоповерхових споруд із щільністю забудови 50%. Такий формат ідеально підходить для створення сучасного закритого комплексу вілл або таунхаусів, де кожен об'єкт матиме власну територію, а підвальні приміщення та тераси не будуть враховуватися у загальний ліміт площі забудови, що значно підвищує комерційну цінність проєкту.

Сектор повністю урбанізований, а всі інженерні роботи завершені та схвалені мерією. Наявність готової інфраструктури дозволяє розпочати реалізацію проєкту без затримок. Важливою особливістю є те, що ділянка продається на правах спільної власності (proindiviso), де внутрішнє користування регулюється статутом громади. Це забезпечує гнучкість у плануванні спільних зон та приватних ділянок для майбутніх мешканців.

Касарес відомий своїми краєвидами на гори та близькістю до порту Естепони. Розташування поруч із гольф-полем додає об'єкту елітарності. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або елітних шкіл та торгових центрів. Це стратегічний актив для забудовників, які орієнтуються на створення якісного житла в одному з найбільш динамічних районів півдня Іспанії.