Житлова ділянка в Churriana

Пропонуємо вашій увазі стратегічний актив у секторі Чуріана, Малага — земельну ділянку під житлову забудову площею 1 133 квадратних метри. Це ідеальне рішення для інвесторів, які шукають можливості для негайного девелопменту в одному з найбільш перспективних районів міста. Ділянка розташована в зоні Hacienda Los Paredones, що поєднує в собі переваги спокійного передмістя з неймовірною близькістю до аеропорту та ключових бізнес-центрів регіону.

Містобудівні параметри згідно з PGOU Малаги (ордонанс CTP-1) дозволяють реалізувати масштабний проект із загальною площею забудови 2 600 квадратних метрів. Максимальна висота будівель передбачає формат «перший поверх + 1», що відповідає традиційній андалузькій забудові в сучасному виконанні. Можливість 100% заповнення ділянки на обох рівнях дозволяє максимально ефективно використати кожен квадратний метр, забезпечуючи високу рентабельність проекту.

Технічний потенціал ділянки дозволяє розмістити на ній комплекс із 24 таунхаусів. Середня площа кожного будинку складе близько 108 квадратних метрів, що є найпопулярнішим форматом для сучасних родин. Оскільки ділянка є вільною від забудови та має статус міської землі, процес отримання дозволів та початок робіт буде максимально прозорим та швидким. Це чудова нагода створити сучасне житлове середовище в зоні з високим попитом на оренду та купівлю нерухомості.

Локація в Чуріані гарантує швидкий доступ до Технологічного парку (PTA) та центру Малаги, що робить цю земельну ділянку в Малазі надзвичайно привабливою для інвестицій. Поруч знаходяться всі необхідні об'єкти інфраструктури: супермаркети, школи та розважальні центри. Високий потенціал росту цін у цьому районі робить придбання даного об'єкта вигідним кроком для диверсифікації капіталу в стабільний іспанський ринок нерухомості.