Земельна ділянка в El Madroñal

Унікальна можливість для інвесторів у престижному районі Ель-Мадроньяль, Бенахавіс. Пропонується комплекс із восьми суміжних міських ділянок, призначених для будівництва окремих вілл. Це місце є синонімом розкоші та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль, де середземноморська природа гармонійно поєднується з високим рівнем безпеки та комфорту. Ділянки розташовані в оточенні вікових лісів, що створює атмосферу спокою та ексклюзивності.

Загальна площа території становить 54 428 м², що включає вісім ділянок розміром від 5 579 м² до 7 824 м². Проєкт має високий потенціал для оптимізації: існує можливість поділу на 20 окремих ділянок з мінімальною площею 2 600 м². Деякі з них мають прямий панорамний вид на море, інші — частковий вид на узбережжя, що дозволяє реалізувати диверсифіковану забудову преміум-класу.

Згідно з містобудівними нормами одиниці Madroñal IV, максимальний відсоток забудови складає 15%, а коефіцієнт забудови — 0,20 м²/м². Дозволена висота будівель становить два поверхи (8 метрів) плюс цокольний рівень. Передбачені відступи від меж (6 метрів від приватних та 3 метри від громадських) гарантують збереження низької щільності забудови, що є ключовим фактором для ціноутворення елітної нерухомості в цьому регіоні.

Локація забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: всього 12 хвилин до розкішного Пуерто-Банус та 16 хвилин до пляжів Марбельї. Центр міста Бенахавіс, відомий своїми ресторанами, розташований у 15 хвилинах їзди. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в 50 хвилинах. Ця земельна ділянка в Ель-Мадроньяль є стратегічним активом для створення закритого житлового комплексу найвищого рівня.