EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 47
EDN-25012
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
380 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Мадроньяль — справжній маніфест витонченого смаку та приватності на пагорбах Бенахавіса. Будинок, що пройшов повну реновацію у 2024/2025 роках, гармонійно поєднує традиційну андалузьку архітектуру з сучасним скандинавським дизайном. Завдяки використанню натуральних матеріалів, таких як дуб та камінь, інтер’єр випромінює тепло та спокій, а панорамні вікна наповнюють простір м'яким середземноморським світлом.

Простір площею 380 м² організовано максимально функціонально. Головна вітальня з натуральним каміном та кухнею за індивідуальним проектом KØK Marbella виходить на просторі тераси, що стають природним продовженням дому. П'ять спалень забезпечують комфорт для великої родини, причому нижній рівень з власною кухнею та ванною кімнатою може слугувати автономним житлом для гостей. Окремо варто відзначити наявність гнучкого простору, який легко адаптувати під тренажерний зал або кабінет.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: система підігріву підлоги по всьому периметру, сантехніка Iconico та преміальна плитка Porcelanosa. На земельній ділянці площею 1161 м² розташований басейн з ефектом природної водойми завдяки зеленій плитці, що ідеально вписується в ландшафт. Територія знаходиться під цілодобовою охороною, що гарантує повну безпеку та спокій мешканців.

Розташування об'єкта дозволяє насолоджуватися тишею гір, залишаючись у центрі подій. До Сан-Педро можна дістатися за 10 хвилин, а гламурне життя Марбельї та гавань Пуерто-Банус знаходяться у 15 хвилинах поїздки. Близькість до школи, гольф-полів та зручний виїзд до аеропорту Малаги (35 хвилин) роблять цю нерухомість у Бенахавісі ідеальним місцем для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:380 m²Тераса:161 m²Ділянка:1161 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 513 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 513 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25012·EUR 3 995 000€ 10 513/м²