EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
561 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ель-Мадроньяль — справжній шедевр від всесвітньо відомого архітектора Артура Касаса. Розташована на схилах Бенахавіса, вона пропонує неперевершений рівень приватності в оточенні вікових сосен та коркових дубів. Завдяки панорамним вікнам від підлоги до стелі, кожен куточок будинку наповнений природним світлом, а мешканці можуть щодня насолоджуватися захоплюючими видами на Середземне море та гірські хребти Серранія-де-Ронда.

Планування будинку площею 561 м² продумане до дрібниць: основний рівень об'єднує дизайнерську кухню з мінімалістичним островом, обідню зону та величну вітальню. Приватна зона розташована поверхом нижче і включає п'ять елегантних спалень з власними ванними кімнатами. Для активного відпочинку та релаксації передбачені фітнес-зал, затишна сімейна вітальня та медіа-зал, що ідеально підходить для створення домашнього кінотеатру. Всі рівні будинку, включаючи дах, з'єднані зручним ліфтом.

Зовнішній простір вражає своїм масштабом: тераси площею 544 м² створені для життя на свіжому повітрі. Тут розташований лінійний басейн-інфініті, що візуально зливається з горизонтом, а на даху облаштовано солярій з панорамним оглядом на 360 градусів та зоною для вогнища. Також є гараж на чотири автомобілі, що забезпечує достатньо місця для колекції авто та додаткового зберігання речей.

Район Ель-Мадроньяль — це закрита громада з цілодобовою охороною, яка цінується за низьку щільність забудови та спокій. При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться зовсім поруч: пляжі, престижні гольф-клуби та міжнародні школи розташовані за 10–15 хвилин їзди. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між тишею природи та динамічним життям Коста-дель-Соль, забезпечуючи високу якість життя для всієї родини.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:561 m²Тераса:544 m²Ділянка:2591 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal
Ціна продажу

€ 5 500 000

225 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 804 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 804 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 539 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 55 000
Всього податків та зборів€ 597 500
Загальна вартість купівлі€ 6 097 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 500 000
Перший внесок30% (€ 1 650 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 850 000
Щомісячний платіж€ 19 274,01
Необхідний місячний дохід€ 64 246,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/м²