EDENOVO

Житлова ділянка в El Rosario

Житлова ділянка в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-130767
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 1704 м² в Ель-Росаріо вирізняється своєю західною орієнтацією, що забезпечує ідеальні умови для насолоди вечірнім сонцем. Така характеристика є критично важливою для планування відкритих зон відпочинку, садів та басейнів, які залишатимуться сонячними протягом усього дня.

Параметри ділянки дозволяють спроектувати та побудувати віллу за індивідуальним замовленням, враховуючи особливості місцевого рельєфу. Велика площа надає свободу для створення просторих внутрішніх приміщень та ландшафтного дизайну, що гармоніюватиме з навколишнім спокійним середовищем.

Об'єкт має статус урбанізованої території з доступом до всіх комунікацій та краєвидами на гольф-поля. Розташування в межах престижної урбанізації гарантує високий рівень безпеки та сусідство з елітними резиденціями, що підкреслює статус майбутнього володіння.

Район Марбелья-Ест славиться своєю інфраструктурою: близькість до міжнародних шкіл, кращих пляжів узбережжя та професійних гольф-клубів робить це місце зручним для сімейного життя. Центр Марбельї знаходиться в декількох хвилинах їзди, пропонуючи доступ до розваг та послуг світового рівня.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1704 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:West Facing
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 399 000

57 359 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 990
Всього податків та зборів€ 146 390
Загальна вартість купівлі€ 1 545 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 399 000
Перший внесок30% (€ 419 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 979 300
Щомісячний платіж€ 4 902,61
Необхідний місячний дохід€ 16 342,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130767·EUR 1 399 000