EDENOVO

Ділянка в El Rosario

Ділянка в El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-24022
У продажу
На ринку з 5 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 1014 м² розташована у престижному житловому районі Ель-Росаріо, Марбелья. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про будівництво власного будинку в одному з найбільш стабільних та затребуваних куточків узбережжя Коста-дель-Соль. Район відомий своєю спокійною атмосферою та високим рівнем безпеки, що робить його привабливим для сімейного проживання.

На ділянці знаходиться існуюча споруда, яку можна адаптувати під новий архітектурний проект. Важливою перевагою є наявність експертного технічного звіту, який підтверджує відмінну якість бетонних конструкцій. Це дає впевненість у надійності майбутнього будівництва та дозволяє оптимізувати витрати на початкових етапах реалізації проекту сучасної вілли.

Інфраструктура району Ель-Росаріо включає все необхідне для комфортного життя: від тенісних кортів та фітнес-центрів до міжнародних шкіл і медичних установ. Ця ділянка в Марбельї розташована всього за кілька хвилин їзди від золотистих пляжів та відомих гольф-клубів, забезпечуючи ідеальний баланс між відпочинком та активним дозвіллям.

Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру міста та торгових зон. Інвестиція в цю нерухомість є стратегічно вигідним кроком, оскільки попит на приватні вілли в цій локації постійно зростає, що гарантує високу ліквідність об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1014 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24022·EUR 699 000