EDENOVO

Житлова ділянка в Guadalmina Alta

Житлова ділянка в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 6
EDN-12577
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Гвадальміна Альта представляє чудову можливість для будівництва власного будинку в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Розташована в затишному тупику Вальє-дель-Соль, вона забезпечує приватність та спокій, що так цінують сім'ї, які планують переїзд до Іспанії на постійне проживання.

Ділянка площею 925 м² має південно-східну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися природним світлом протягом усього дня. Параметри забудови у 30% дають можливість спроектувати двоповерхову віллу з підвалом та великими терасами. Це ідеальне місце для тих, хто хоче самостійно обрати планування та матеріали, створивши простір, що відповідає сучасним стандартам комфорту.

На території передбачено місце для приватного басейну та саду. Завдяки близькості до гольф-полів, навколо панує атмосфера розкоші та доглянутості. Ділянка оточена елітними віллами, що гарантує відповідне сусідство та високу якість життя на Коста-дель-Соль.

Локація є надзвичайно зручною: лише п'ять хвилин до Пуерто-Банус, поруч знаходяться міжнародні школи, торгові центри та швидкий виїзд на трасу А7. Це поєднання близькості до моря, спортивної інфраструктури та міських зручностей робить ділянку в Гвадальміна Альта привабливим вибором для довгострокового проживання або інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:925 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Особливості

Сад
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 980 000

40 180 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 800
Всього податків та зборів€ 99 600
Загальна вартість купівлі€ 1 079 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 980 000
Перший внесок30% (€ 294 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 686 000
Щомісячний платіж€ 3 434,28
Необхідний місячний дохід€ 11 447,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12577·EUR 980 000