EDENOVO

Житлова ділянка в Guadalmina Alta

Житлова ділянка в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 6
EDN-18667
У продажу
На ринку з 25 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
897 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивну земельну ділянку площею 928 м² у елітному районі Guadalmina Alta. Це ідеальне місце для будівництва приватної вілли на першій лінії гольф-поля, де панує атмосфера спокою та вишуканості.

Наразі ділянка приносить стабільний орендний дохід у розмірі 1700 євро на місяць, що є вагомою перевагою для покупців, які планують поетапне освоєння території. Площа забудови 928 м² дозволяє реалізувати архітектурний проект будь-якої складності з просторими терасами та садом.

Інфраструктура району включає все необхідне для комфортного життя: від затишних кафе та ресторанів до супермаркетів і спортивних залів. Особливої уваги заслуговують краєвиди на гольф, які відкриваються безпосередньо з території майбутньої оселі.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до пляжів Марбельї та мальовничої набережної Сан-Педро. Це вигідна інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль, що поєднує в собі престижну локацію та високий потенціал росту вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:897 m²Ділянка:897 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Good Condition

Краєвиди

Golf Views
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline Golf
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 000 000
Ціна за м²
€ 948 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 948 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18667·EUR 850 000€ 948/м²