EDENOVO

Земельна ділянка в Malaga, Málaga

Земельна ділянка в Malaga, Málaga - Main Photo
1 / 37
EDN-17122
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
817 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця унікальна заміська садиба в Малазі є справжнім скарбом для тих, хто цінує простір, приватність та традиційну андалузьку архітектуру. Розташована на величезній ділянці площею 480 000 квадратних метрів, власність пропонує безмежні можливості для життя та господарювання. Земля, пристосована для суходольного землеробства, вже засаджена оливковими, мигдальними та хлібними деревами, що створює чудову базу для розвитку власного аграрного бізнесу або створення екологічного оазису серед дикої природи.

Будинок площею понад 800 квадратних метрів є частиною величної старовинної садиби. Житлова зона наразі займає близько 200 квадратних метрів і включає п'ять просторих спалень та дві ванні кімнати. Особливу увагу привертає потенціал нежитлових приміщень: колишні загони та складські площі можуть бути легко трансформовані в додаткові житлові кімнати, майстерні або окремий гостьовий блок. Наявність каміна в житловій зоні додає особливого затишку, роблячи будинок ідеальним місцем для сімейних вечорів у будь-яку пору року.

Головною перевагою об'єкта є його розташування та панорамні краєвиди, що відкриваються з кожного куточка ділянки. Власна земля забезпечує повну ізоляцію від галасу, водночас пропонуючи мальовничі ландшафти Коста-дель-Соль. Будинок має спільну стіну з сусідньою будівлею, що було типовим для історичних маєтків цього регіону, проте величезна площа ділянки гарантує абсолютну приватність вашого особистого простору та сільськогосподарських угідь.

Незважаючи на сільську ідилію, маєток знаходиться в межах муніципалітету Малага. Це означає швидкий доступ до найкращих пляжів, міжнародного аеропорту та всієї міської інфраструктури, включаючи школи, торгові центри та лікарні. Ця нерухомість є ідеальним варіантом для переїзду великою родиною або як вигідна інвестиція в сільськогосподарський сектор Іспанії, поєднуючи в собі комфорт середземноморського клімату та практичну цінність родючої землі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:817 m²Ділянка:480000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land

Краєвиди

ГориЗа містомПанорамний

Клімат

Камін
Регіон:MálagaРайон/Місто:Malaga
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 750 000
Ціна за м²
€ 4 039 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 039 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17122·EUR 3 300 000€ 4 039/м²