EDENOVO

Житлова ділянка в Nagüeles

Житлова ділянка в Nagüeles - Main Photo
1 / 27
EDN-10879
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

У престижному районі Нагуелес, в межах закритої урбанізації Marbella Hill Club, розташована ця виняткова земельна ділянка площею 4259 м². Це ідеальне місце для будівництва приватної резиденції, де поєднуються спокій гірського пейзажу та безмежні морські горизонти Золотої Милі Марбельї.

На території вже знаходяться основний будинок, гостьовий котедж та гараж. Важливою перевагою для покупця є наявність діючої будівельної ліцензії та проекту модифікації, що дозволяє розпочати реконструкцію або нове будівництво без зайвих зволікань. Велика площа ділянки дає можливість реалізувати найсміливіші ландшафтні рішення та забезпечити повну приватність.

Зручний виїзд на шосе А-7 дозволяє дістатися до центру Марбельї або порту Банус за лічені хвилини. Поруч розташовані елітні гольф-клуби та міжнародні школи, зокрема The British International School, що робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для капіталоємних інвестицій у нерухомість преміум-класу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:4259 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

СадSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 490 000

143 090 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 350 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 900
Всього податків та зборів€ 376 400
Загальна вартість купівлі€ 3 866 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 490 000
Перший внесок30% (€ 1 047 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 443 000
Щомісячний платіж€ 12 230,23
Необхідний місячний дохід€ 40 767,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10879·EUR 3 490 000