EDENOVO

Житлова ділянка в New Golden Mile

Житлова ділянка в New Golden Mile - Main Photo
1 / 6
EDN-17613
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
500 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка на Новій Золотій Милі відкриває чудові перспективи для будівництва власного будинку в одному з найбільш престижних районів Коста-дель-Соль. Розташована в урбанізації Ла-Панера, ділянка пропонує спокійну атмосферу та високий статус сусідства. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та можливість реалізувати індивідуальний архітектурний проєкт на великій території.

Загальна площа подвійної ділянки становить 2333 м², що дозволяє збудувати віллу площею 500 м² плюс повноцінний цокольний поверх та криті галереї. Завдяки підвищеному рельєфу з території відкриваються панорамні краєвиди на море, Гібралтар та гори. Південно-західна орієнтація гарантує максимальну кількість денного світла та мальовничі заходи сонця над Середземним морем.

Урбанізація повністю забезпечена всіма необхідними комунікаціями та відповідає високим стандартам якості. Навколо вже зведені сучасні вілли, що формує естетично привабливе середовище. Наявність усіх інженерних мереж безпосередньо біля межі ділянки значно прискорює початок будівельних робіт та зменшує додаткові витрати на підготовку території.

Ділянка має надзвичайно зручне розташування: всього 2 км до моря та короткий шлях до найкращих ресторанів, супермаркетів і медичних центрів. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до міжнародних шкіл, а любителі спорту — сусідство з відомими гольф-клубами. Естепона та Сан-Педро розташовані в декількох хвилинах їзди, що робить повсякденне життя комфортним та насиченим.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:500 m²Ділянка:2333 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Особливості

Sea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 500 000
Ціна за м²
€ 2 400 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 400 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17613·EUR 1 200 000€ 2 400/м²