EDENOVO

Земельна ділянка в Nueva Andalucía

Земельна ділянка в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-10934
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну можливість будівництва власної вілли на земельній ділянці в Новій Андалусії. Цей об'єкт площею 1356 м² розташований у престижному районі Марбельї, відомому своєю ексклюзивністю та спокоєм. Завдяки південно-західній орієнтації, майбутній будинок буде наповнений природним світлом протягом усього дня.

Ділянка вже обладнана басейном, що є значною перевагою для майбутнього ландшафтного дизайну. Тут можна реалізувати найсміливіші архітектурні рішення, включаючи просторі тераси з видом на гольф-поля та зони для відпочинку під відкритим небом. Відсутність забудови дає повну свободу у виборі матеріалів та планування приміщень для великої родини.

Інфраструктура району ідеально підходить для постійного проживання: поруч знаходяться міжнародні школи, супермаркети та спортивні клуби. До узбережжя та знаменитого порту Пуерто-Банус можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі. Це місце поєднує в собі приватність закритого житлового району та близькість до активного світського життя Коста-дель-Соль.

Ця нерухомість у Марбельї є вигідним вкладенням коштів. Враховуючи стабільний попит на нові об'єкти в цій локації, капіталізація ділянки після завершення будівництва значно перевищить початкові інвестиції, що робить цей варіант привабливим для далекоглядних покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1356 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Особливості

Sea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 425 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10934·EUR 1 250 000