EDENOVO

Житлова ділянка в Nueva Andalucía

Житлова ділянка в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 3
EDN-23259
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 458 м² розташована в елітному районі Нуева-Андалусія, що є частиною знаменитої «Долини Гольфу». Ділянка знаходиться у спокійному житловому масиві, оточеному розкішними віллами, що створює атмосферу приватності та безпеки. Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість природного світла, що є критично важливим для комфортного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Завдяки нахилу рельєфу, майбутні власники мають можливість створити унікальний архітектурний проект з декількома рівнями та видовими терасами. Розмір ділянки дозволяє розмістити просторий будинок для однієї родини, власну зону відпочинку з басейном та садом. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче побудувати житло за власними стандартами якості та дизайну.

Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: від престижних гольф-клубів до міжнародних шкіл та торгових центрів. Відстань до Марбельї та гламурного порту Пуерто-Банус мінімальна, що дозволяє поєднувати спокійне заміське життя з доступом до найкращих розваг та пляжів регіону.

Дана ділянка в Нуева-Андалусії є привабливим об'єктом для інвестицій. Враховуючи дефіцит вільної землі в престижних локаціях Марбельї, будівництво власної вілли на цьому місці забезпечить високу ринкову вартість нерухомості в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:458 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 920 000

37 720 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 920 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 200
Всього податків та зборів€ 93 000
Загальна вартість купівлі€ 1 013 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 920 000
Перший внесок30% (€ 276 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 644 000
Щомісячний платіж€ 3 224,02
Необхідний місячний дохід€ 10 746,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23259·EUR 920 000