EDENOVO

Житлова ділянка в Nueva Andalucía

Житлова ділянка в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16889
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Новій Андалусії площею 708 м² є однією з небагатьох вільних позицій у найбільш затребуваному житловому масиві Марбельї. Розташування на пагорбі забезпечує чудову інсоляцію завдяки південно-західній орієнтації, створюючи ідеальні умови для життя під іспанським сонцем.

Майбутні власники зможуть насолоджуватися захоплюючими видами на гольф-поля та море. Панорама охоплює не лише зелені зони престижних клубів, а й розкішну гавань Пуєрто-Банус, що додає об'єкту особливого статусу та інвестиційної привабливості.

Ділянка продається разом із затвердженим архітектурним проєктом та ліцензією, що дозволяє негайно розпочати будівництво. План передбачає створення сучасної вілли з приватним басейном, де кожна деталь продумана для максимального комфорту родини.

Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі школи, спортивні клуби та торгові центри. Це безпечне та престижне місце для релокації або сезонного відпочинку в оточенні природи та розкоші.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:708 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

Sea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 249 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16889·EUR 995 000