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Penthouse in Alhaurín de la Torre

Penthouse in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-11274
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in der begehrten Gegend von La Alquería in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Nur 17 km vom Stadtzentrum von Málaga und 10 Minuten vom Flughafen entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Architektur des Gebäudes aus dem Jahr 2008 fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Berge und die Golfregion der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer bebauten Fläche von 84 m². Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Das großzügige Wohn-Esszimmer führt direkt auf die beiden Terrassen – eine überdachte Fläche von 13 m² und eine offene Terrasse von über 30 m². Dank der Südausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Eine separate, voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot ab und bietet Funktionalität für den Alltag.

Zu den technischen Highlights gehören die installierte Klimaanlage, ein Aufzug und der Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Im Preis inbegriffen sind ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Die Urbanisation selbst gleicht einem privaten Sportresort mit Padel-Plätzen, Tennisplätzen, einem Basketballplatz und einem Kinderspielplatz, umgeben von weitläufigen Gartenanlagen und gesichert durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Infrastruktur in Alhaurín de la Torre ist hervorragend ausgebaut; Supermärkte, Apotheken und Schulen sind in 5-10 Minuten erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die kurzen Wege zum Strand machen dieses Penthouse zu einem attraktiven Zweitwohnsitz oder einer soliden Investition. Mit moderaten Gemeinschaftskosten und jährlichen Steuern bietet dieses Objekt eine hohe Rentabilität und Lebensqualität unter der spanischen Sonne.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11274·EUR 355 000