EDENOVO

Etagenwohnung in Aloha

Etagenwohnung in Aloha - Main Photo
1 / 1
EDN-15370
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Residenz Nine Lions in Aloha, einem der begehrtesten Viertel von Nueva Andalucía. Mit einer nach Süden ausgerichteten Lage bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Anlage setzt neue Maßstäbe in Bezug auf Sicherheit und Privatsphäre, unterstützt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und erstklassigen Concierge-Service.

Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 501 m² erstreckt sich das Domizil über eine einzige Ebene. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin geht fließend in die offene Gourmetküche über, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Ein Highlight ist die 171 m² große, verglaste Terrasse, die mit einer Napoleon-Außenküche und einem Jacuzzi aufwartet. Mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet dieses Apartment ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste, ergänzt durch ein privates Heimkino.

Die Bauqualität ist herausragend, mit Armaturen von Villeroy & Boch und hochwertigen Materialien im gesamten Objekt. Ein privater Aufzug führt direkt von der Tiefgarage, in der drei Stellplätze reserviert sind, in die Wohnung. Die Gemeinschaftsanlage bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie drei beheizte Pools, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine Sauna, eingebettet in gepflegte Gartenanlagen.

Dank der Lage im Herzen des Golf Valley sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die exklusiven Annehmlichkeiten von Puerto Banús in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie kombiniert die Großzügigkeit einer Villa mit der Effizienz und Sicherheit einer modernen Luxuswohnung – eine ideale Wertanlage in bester Lage der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:AlohaViertel/Stadt:Aloha
Verkaufspreis

€ 4 300 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 419 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 43 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 465 500
Gesamtkaufpreis€ 4 765 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 300 000
Anzahlung20% (€ 860 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 440 000
Monatliche Rate€ 17 221,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 404,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Aloha entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15370·EUR 4 300 000