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Penthouse in Aloha

Penthouse in Aloha - Main Photo
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EDN-41515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Studio im obersten Stockwerk in Aloha bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage und ein modernes Designkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist, die eine Kombination aus Qualität und erstklassiger Lage suchen.

Die Raumaufteilung der 30 m² großen Wohnfläche ist funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Studio lichtdurchflutet und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze.

Bei der Sanierung wurde großer Wert auf technische Details gelegt. Eine moderne Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen ganzjährig für optimalen Komfort. Marmorböden, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

In einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten gelegen, profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Port Banús. Diese Wohnung in Aloha ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für das gehobene Vermietungssegment oder als stilvoller Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:AlohaViertel/Stadt:Aloha
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 8 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 333 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41515·EUR 250 000€ 8 333/m²