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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 16
EDN-59548
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
187 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave Altos de los Monteros gelegen, bietet diese großzügige Etagenwohnung ein Wohnerlebnis, das durch Weite und Ruhe besticht. Die erhöhte Lage im Osten von Marbella garantiert eine privilegierte Umgebung, in der die Natur und die Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt sind.

Mit einer bebauten Fläche von 187 m² bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für eine Wohnung dieser Kategorie außergewöhnlich viel Raum bedeutet. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, wobei die Wohnbereiche fließend in die Außenbereiche übergehen. Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Golflandschaft und die umliegenden Grünflächen.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug und hochwertige Materialien im gesamten Innenbereich. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Urbanisation, die höchste Privatsphäre bietet. Die solide Bauweise und die großzügigen Zimmergrößen machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien, die Wert auf Qualität und Beständigkeit legen.

Die Lage ist hervorragend: Die Strände von Los Monteros und der berühmte Río Real Golfplatz sind in wenigen Autominuten erreichbar. Marbella Stadt mit seiner charmanten Altstadt, internationalen Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in nur 30 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:187 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 2 914 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 914 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59548·EUR 545 000€ 2 914/m²