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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 16
EDN-16229
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Altos de los Monteros gelegen, bietet dieses Apartment im mittleren Stockwerk des Los Monteros Hill Club ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die privilegierte Hanglage garantiert einen unvergleichlichen Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas und dem Felsen von Gibraltar. Hier finden anspruchsvolle Käufer eine Oase der Ruhe, die dennoch nur wenige Autominuten von Marbellas lebhaftem Zentrum und den feinsandigen Stränden entfernt ist.

Die 133 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ein offenes und lichtdurchflutetes Design aus. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die 76 m² große private Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Lounge-Möbel und kulinarische Abende im Freien bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt: Marmorböden, Fußbodenheizung im gesamten Apartment und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen und bietet einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Altos de los Monteros ist ideal für Golfbegeisterte, da erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Infrastruktur umfasst zudem renommierte internationale Schulen und exklusive Beach Clubs. Dieses Apartment stellt nicht nur eine luxuriöse Ferienimmobilie dar, sondern ist aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage auch eine wertstabile Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:76 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 4 504 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 504 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16229·EUR 599 000€ 4 504/m²