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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 47
EDN-13519
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros besticht durch ihre privilegierte Lage inmitten einer idyllischen Naturlandschaft aus Eichen- und Pinienwäldern. Dank der erhöhten Position genießt man von hier aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste Gibraltars und das Rif-Gebirge in Marokko – ein Rückzugsort der Extraklasse in Marbella.

Die Immobilie wurde nach höchsten deutschen Qualitätsstandards errichtet. Der großzügige Wohnbereich mit einem Kamin aus edlem Travertin öffnet sich zu einer 40 m² großen Terrasse und einem 100 m² großen privaten Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem weitläufigen Ankleidebereich ausgestattet ist, der viel Stauraum und Privatsphäre bietet.

Zur technischen Ausstattung gehören eine durchgehende Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine Gourmet-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Böden aus gealtertem Travertin und Waschbecken aus Naturstein unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die gepflegte Wohnanlage bietet ein Höchstmaß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Concierge-Service. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Pool, eine Sauna und ein Fitnessstudio zur Verfügung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, den Hafen von Marbella und die feinen Sandstrände der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:178 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 749 000

Originalpreis
€ 759 000
Preis pro m²
€ 4 208 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 208 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13519·EUR 749 000€ 4 208/m²