EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros

Erdgeschosswohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-24327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohnanlage MedBlue Marbella bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in Altos de los Monteros. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine moderne Ästhetik, die perfekt mit der natürlichen Umgebung der Costa del Sol harmonieren.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse von 60 m², die außergewöhnlich viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet und spiegeln einen luxuriösen Lebensstil wider, der keine Wünsche offen lässt.

In einer brandneuen Urbanisation gelegen, profitieren Bewohner von modernsten Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Bauqualität. Die Verwendung energieeffizienter Systeme und nachhaltiger Materialien unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie. Es ist ein schlüsselfertiges Objekt, das sofortigen Genuss garantiert.

Die Lage in Altos de los Monteros ist bekannt für ihre Ruhe und Exklusivität, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Sandstrände der Region sowie renommierte Golfplätze und erstklassige Restaurants. Die Anbindung an die Infrastruktur der Küste ist hervorragend, was die Wohnung auch zu einem soliden Investment macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 490 000

Originalpreis
€ 640 000
Preis pro m²
€ 5 269 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 269 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Altos de los Monteros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24327·EUR 490 000€ 5 269/m²