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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 23
EDN-64004
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Altos de los Monteros bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Höhenlagen von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer gesicherten Wohnanlage und kombiniert modernes Design mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und die andalusische Landschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 133 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf die 27 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche und die erstklassigen Oberflächen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Objekts.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Deckenheizung, elektrische Jalousien und ein Sicherheitssystem mit Kameras sind vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum. Die gemeinschaftlichen Gartenanlagen und der Poolbereich sind sehr gepflegt und bieten eine Oase der Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und die feinsandigen Strände von Marbella. Die Kombination aus Bauqualität, Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum von Marbella macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 515 000

Preis pro m²
€ 3 872 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 872 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 515 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 300
Gesamtkaufpreis€ 565 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 515 000
Anzahlung20% (€ 103 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 412 000
Monatliche Rate€ 2 062,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 875,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64004·EUR 515 000€ 3 872/m²