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Wohnung in Altos de los Monteros

Wohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-65793
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Altos de los Monteros in Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Südausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet und atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer ermöglicht.

Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die 75 m² große Sonnenterrasse, die mit hochwertigen Markisen ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und Loungemöbel, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, Einbauschränke und ein Alarmsystem. Die exklusive Gated Community bietet den Bewohnern Zugang zu gepflegten Gartenanlagen, einem Gemeinschaftspool und einem Jacuzzi. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und unterstreichen die hohe Bauqualität und Funktionalität.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze und die feinen Sandstrände von Marbella. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Transparenz und Werthaltigkeit legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 6 305 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 305 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65793·EUR 599 000€ 6 305/m²