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Wohnung in Artola

Wohnung in Artola - Main Photo
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EDN-72190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss in Artola, Cabopino, bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und einer privilegierten Lage nahe der geschützten Dünen von Marbella. Die Südost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, eingebettet in eine ruhige und sichere Wohnanlage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die 34 m² große Terrasse, die einen direkten Zugang zum Pool und den Gartenanlagen bietet – ideal für entspannte Tage unter der spanischen Sonne.

Ausgestattet mit modernster Haustechnik, verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine hocheffiziente Klimatisierung und ein Smart-Home-System. Die Anlage selbst lässt keine Wünsche offen: Zwei Swimmingpools, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Coworking-Bereich stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen.

Die Lage in Cabopino ist perfekt für Golf- und Strandliebhaber. Der Cabopino Golfplatz sowie renommierte Beach Clubs wie Nikki Beach sind in wenigen Minuten erreichbar. Erstklassige internationale Schulen in der Umgebung machen dieses Objekt auch für Familien äußerst attraktiv. Ein ideales Investment für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:171 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 6 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 725 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-72190·EUR 1 150 000€ 6 725/m²