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Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
1 / 24
EDN-126530
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Der Panoramablick auf das Mittelmeer und den majestätischen Berg La Concha bildet die Kulisse für dieses Apartment im etablierten Gazules del Sol Komplex in La Alquería. Diese Immobilie in Atalaya zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage aus, die durch großzügige Fensterfronten ein helles und einladendes Ambiente schafft und die natürliche Schönheit von Benahavís direkt in den Wohnbereich holt.

Auf einer bebauten Fläche von 158 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich als zentralem Element. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die Gestaltung der Räume fördert einen fließenden Übergang zwischen dem Innenbereich und der privaten Terrasse, von der aus man den Blick über Golfplätze und das Meer genießen kann.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna und Paddle-Tennisplätze. Ein privater Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot dieses 24 Stunden gesicherten Komplexes.

Die Lage in Atalaya verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und Supermärkte. Die Anbindung an Marbella, Puerto Banús und Estepona ist ausgezeichnet, was dieses Apartment zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 3 038 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 038 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126530·EUR 480 000€ 3 038/m²