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Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
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EDN-26467
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes Mittelgeschoss-Apartment in Atalaya zu erwerben, einem begehrten Gebiet an der Costa del Sol. Diese prächtige Residenz mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im angesehenen Nordic Royal Club, bekannt für seine einzigartige Gemeinschaftsatmosphäre und erstklassige Lage. Mit 80 m² Wohnfläche und einer großzügigen 13 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil mit nahtlosem Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Die Ostausrichtung des Apartments sorgt für reichlich natürliches Licht und belebende Morgensonne, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus entsteht. Von der weitläufigen Terrasse aus können die Bewohner faszinierende offene Ausblicke auf das Mittelmeer und die üppigen Golflandschaften genießen, die eine malerische Kulisse für Entspannung und Mahlzeiten im Freien bieten. Im Inneren integriert das Design einen offenen Wohnbereich mit elegantem Laminatboden, der sich durch Wohnzimmer und Schlafzimmer zieht und dem Raum moderne Wärme verleiht. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein Highlight mit einer großen Kücheninsel, einem amerikanisch anmutenden Kühl- und Gefrierschrank sowie hochwertigen Geräten, perfekt geeignet sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.

Die Unterkunft umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein zweites gut ausgestattetes Gästezimmer wird von einem separaten, stilvollen Badezimmer bedient, das Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Dieses Apartment in Atalaya ist mit wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, ein Aufzug für einfachen Zugang und ein privater Abstellraum. Die Bewohner profitieren auch von einem dedizierten Tiefgaragenstellplatz, der den praktischen Reiz dieser bezugsfertigen Immobilie erhöht. Die Gemeinschaft selbst ist eine sichere, geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, die Seelenfrieden bietet.

Das Leben im Nordic Royal Club bedeutet, eine Reihe außergewöhnlicher Gemeinschaftseinrichtungen zu genießen, die das Wohlbefinden und die soziale Interaktion fördern. Dazu gehören eine 24-Stunden-Rezeption, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine entspannende Sauna, ein Billardzimmer und eine Bibliothek. Wunderschön angelegte Gärten bieten ruhige Räume, während ein großer Außenpool zu erfrischenden Bädern unter der spanischen Sonne einlädt. Die Lage ist wirklich vorteilhaft: nur 10 Gehminuten zu den Geschäften, Cafés und Restaurants im Diana Shopping Center und nur etwa 15 Gehminuten zu den unberührten Stränden der Costa del Sol. Golfenthusiasten werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen, die atemberaubende Golfblicke direkt von der Unterkunft bieten.

Dieses renovierte Mittelgeschoss-Apartment in Atalaya stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer sehr gefragten, annehmlichkeitsreichen Gemeinschaft suchen. Die Kombination aus modernem Design, umfassender Ausstattung und einer unschlagbaren Lage gewährleistet einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit und macht es zu einer idealen Wahl für den dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaubsort. Besonders für deutsche Käufer bietet sich hier eine solide Investition in eine hochwertige Immobilie mit hervorragender Infrastruktur.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 379 000
Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26467·EUR 360 000€ 4 500/m²