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Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-59875
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Wohnung in Atalaya bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie wurde Anfang 2026 komplett modernisiert und besticht durch ein zeitgemäßes Design. Von der 13 m² großen Terrasse genießen Sie einen freien Blick auf das Mittelmeer und die majestätischen Berge der Costa del Sol.

Der helle Wohnbereich mit offenem Grundriss ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Designerküche ist das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer großen Kochinsel und modernsten Geräten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch exzellente Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Bibliothek und ein Social Club. Ein 24-Stunden-Empfangsservice unterstützt die Eigentümer im Alltag. Besonders attraktiv: Die Kosten für Warm- und Kaltwasser sind bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Strandliebhaber. Diverse Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der nächste Strand ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur 400 Meter entfernt. Dank der kurzen Fahrtzeit von 10 Minuten nach Puerto Banús kombiniert diese Wohnung Ruhe mit der Nähe zu exklusivem Lifestyle.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 379 000
Preis pro m²
€ 4 138 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 138 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59875·EUR 360 000€ 4 138/m²