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Wohnung in Bahía de Marbella

Wohnung in Bahía de Marbella - Main Photo
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EDN-108552
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
261 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der exklusiven Anlage Gran Bahia verfügt bereits über eine touristische Vermietlungslizenz, was sie zu einer erstklassigen Option für Anleger macht. Die Immobilie besticht durch ihren unverbauten Meerblick und die privilegierte Lage direkt am Strand von Bahía de Marbella.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer bebauten Fläche von 261 m² bietet das Apartment ein außergewöhnliches Platzangebot auf einer Ebene.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und edle Materialien, die den luxuriösen Charakter der Costa del Sol unterstreichen. Die hellen Wohnräume sind so ausgerichtet, dass die mediterrane Brise und das natürliche Licht optimal genutzt werden.

Dank der direkten Strandlage sind die Dünen von Marbella nur wenige Schritte entfernt. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem mondänen Zentrum von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:261 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 4 598 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 598 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108552·EUR 1 200 000€ 4 598/m²