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Wohnung in Bahía de Marbella

Wohnung in Bahía de Marbella - Main Photo
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EDN-11151
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Brisas in Bahía de Marbella. Die Lage ist unschlagbar: Nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Beach-Restaurants, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Strandnähe und der Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella, das in nur 5 Minuten erreichbar ist.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Interieur besticht durch ein helles, nordisches Design und wird komplett möbliert mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen verkauft. Von der Terrasse aus genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Golfplätze, die für die Costa del Sol so charakteristisch sind.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren Bewohner von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Concierge-Service und zwei Außenpools, von denen einer ganzjährig genutzt werden kann. Sportbegeisterte finden Tennisplätze und Lagermöglichkeiten für Paddle-Boards vor, während Kinder sich auf dem hauseigenen Spielplatz austoben können. Ein privater Parkplatz und ein Aufzug ergänzen den hohen Komfort dieser Wohnung.

Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten in der Nähe und der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in Bahía de Marbella, stellt dieses Penthouse eine hervorragende Kapitalanlage mit hoher Rendite dar. Ob als permanenter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertstabilität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:133 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 860 000

Preis pro m²
€ 6 466 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 466 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 860 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 400
Gesamtkaufpreis€ 946 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 860 000
Anzahlung20% (€ 172 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 688 000
Monatliche Rate€ 3 444,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 480,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11151·EUR 860 000€ 6 466/m²