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Doppelhaushälfte in Bahía de Marbella

Doppelhaushälfte in Bahía de Marbella - Main Photo
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EDN-142938
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in der Anlage Pueblo Mediterráneo besticht durch seine bevorzugte Ecklage, die innerhalb der prestigeträchtigen Gemeinschaft von Bahía de Marbella für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt. Die Architektur der Wohnanlage ist einem traditionellen andalusischen Dorf nachempfunden und bietet mit ihren weiß getünchten Fassaden und gepflegten Gärten einen direkten Zugang zu den feinsandigen Stränden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die sich harmonisch an die natürliche Hanglage anpassen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse, eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die direkt auf den 40 m² großen privaten Garten führen, sowie ein zweites Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der flexibel als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr, zwei Poolbereiche und einen exklusiven Social Club für die Sommermonate. Zur Ausstattung des Hauses gehören Zentralheizung, ein Safe sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Dank des exzellenten Zustands ist die Immobilie sofort bezugsbereit und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil direkt am Meer.

Nur 4 Kilometer vom Zentrum von Marbella entfernt, bietet dieses Haus in Bahía de Marbella eine erstklassige Infrastruktur. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die direkte Lage an der Strandpromenade ermöglichen einen luxuriösen Lebensstil. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den Flughafen Málaga, während Familien die Ruhe der geschlossenen Urbanisation schätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:50 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 4 711 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 711 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142938·EUR 895 000€ 4 711/m²